ТОП-10 недобросовестных операторов предоставления коммунальных услуг Пензенской области
10.03.2017г, РИА Пензенской области, Анатолий Бодров. На еженедельной планерке Губернатор Пензенской области Иван Белозерцев особо обратил внимание на работу управляющих и обслуживающих компаний. Число обращений граждан в различные инстанции по вопросам жилищно-коммунального хозяйства в последнее время выросло в разы.
Насколько органы власти держат руку на пульсе, своевременно реагируют и принимают решения в пользу жителей Пензенской области, наказывая недобросовестных операторов предоставления жилищно-коммунальных услуг?
Ответить на этот вопрос помогает информация, размещенная на сайте Госжилстройтехинспекции Пензенской области в разделе «судебная практика».
Рейтинг ТОП-10 недобросовестных операторов предоставления ЖКУ Пензенской области
Наименование управляющей, обслуживающей организации | Число выявленных нарушений (по числу объектов), | в том числе по юрисдикции Арбитражного суда | в том числе по решениям судов общей юрисдикции, мировых судов |
1. ООО УК «ЛЕВ» | 5 | 2 | 3 |
2. МКУ «Управление капитального строительства города Пензы» | 4 | 3 | 1 |
3. ООО «Обслуживание жилого фонда» | 3 | 2 | 1 |
4. ООО «Железнодорожная» | 3 | 2 | 1 |
5. ОАО «Жилье-26» по ОЖФ | 3 | 1 | 2 |
6. ЖЭМУП № 7 г. Пензы | 3 | 2 | 1 |
7. ООО УК «Западная» | 2 | 2 |
|
8. ЗАО «ЦентрМетроКом-Энерго» | 2 | 1 | 1 |
9. УО "Северная 1" | 2 | 2 |
|
10. ЗАО "ТЭКПО" | 1 |
| 1 |
Информация актуализирована на 10.03.2017.
Источник: uprgzi.pnzreg.ru
При составлении рейтинга использован обзор судебной практики в период с 17 октября 2016 года по 27 января 2017 года. За указанный период было рассмотрено 61 дело в отношении 49 управляющих и обслуживающих организаций Пензенской области.
Лидером нарушений в сфере предоставления ЖКУ в Пензенской области (статистика по числу объектов нарушений) следует признать Управляющую организацию ООО УК «ЛЕВ».
В её арсенале неисполнение в установленные сроки предписаний о необходимости установки общедомовых приборов учета по отоплению в многоквартирных домах. В связи с чем, должностное лицо – генеральный директор ООО УК «ЛЕВ» был привлечен к административной ответственности с назначением штрафа в размере 50 000 руб. за каждое из трех выявленных правонарушений. Кроме того, суды обязали ООО УК «ЛЕВ» установить общедомовые приборы учета в многоквартирных домах № 1 по ул. Ухтомского, № 9 по ул. Кулакова города Пензы.
Очень много жалоб в адрес ООО «Железнодорожная». На балансе организации большое количество старого жилого фонда. Но как бы не была «трудна» работа управляющих компаний, надзорные органы, отмечая нарушения в сфере предоставления услуг, требуют единого подхода, не разделяя управляющие компании на «привилегированные / непривилегированные».
При проверке деятельности ООО «Железнодорожная» Госжилстройтехинспекция Пензенской области потребовала от организации перерасчета размера платы за ремонт и содержание общего имущества в пользу граждан в многоквартирных домах № 67 на ул. Каракозова, № 5 на ул. Медицинской в Пензе.
Также были вынесены предупреждения ООО УК «Западная», которая в отсутствие оснований для управления многоквартирными домами, выписывала платежные квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений домов № 20 на ул. Мира, № 64 на ул. Попова. Выданы предписания о произведении перерасчета собственникам помещений за услугу «ремонт и содержание общего имущества» в соответствии с размером платы, утвержденным собственниками на общем собрании, в многоквартирных домах: ул. Герцена, 11; ул. Ульяновская, 40; ул. Рахманинова, 42; ул. Совхозная, 4; ул. Суворова, 15; ул. Аустрина, 150а; ул. Пролетарская, 24.
Органы власти следят за исполнением жилищного законодательства, защищая интересы граждан не только в областном центре, но и в области.
Так в Лунинском районе ЗАО «ТЭКПО» не предоставило в установленные сроки запрашиваемые Госжилстройтехинспекцией Пензенской области документы, что повлекло невозможность проведения проверок по обращениям заявителей. Решением мирового суда ЗАО «ТЭКПО» оштрафовано по трем совершенным правонарушениям на сумму от 20 000 до 30 000 руб.
ЗАО «ЦентрМетроКом-Энерго» в городе Сердобске не представило в установленный срок документы о причинах отключения и восстановления горячего водоснабжения в многоквартирном доме № 168 на ул. Максима Горького.Организация была привлечена к административной ответственности с наложением штрафа в размере 30 000 руб.
Рейтинг УК и ОК жилищно-коммунальной сферы Пензенской области ставит своей основной задачей развитие и выход на более качественный уровень обслуживания населения и предоставления услуг ЖКХ в регионе. Представленная информация позволит представителям операторов осмыслить и существенно исправить свои позиции в рейтинге и в очередной период (итоги будут подводиться раз в полгода) не занять «почетные» места антирейтинга. Путь здесь один: добросовестное отношение к своей работе, внимательное отношение к потребителям, предоставление качественных жилищно-коммунальных услуг гражданам Пензенской области.
