Проблемы с жильем решаемы

Проблема с жильем актуальна во все времена. Особенно для молодой семьи, которая только что образовалась. О том, какая помощь от государства оказывается семьях в плане получения жилья, рассказывает начальник УСЗН администрации Никольского района       В.Н.  МЕЛЬНИКОВА

- Валентина Николаевна, какие жилищные программы действуют в настоящее время на территории Никольского района?
- Для поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы на территории Никольского района действуют следующие жилищные программы: 
- подпрограмма «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере» государственной программы Пензенской области "Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014 - 2020 годы» (губернаторский сертификат).
- подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы,
- программа «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»;
- федеральная целевая программа «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года»;

- Напомните нашим читателям о губернаторском сертификате.
- За 2016 год по вопросу участия в подпрограмме «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере» государственной программы Пензенской области «Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014-2020 годы» при рождении первого ребенка в течение 12 месяцев после заключения брака обратилось 80 молодых семей, из них сдали документы на участие в подпрограмме 34 семьи.
В 2017 году 7 молодым семьям были выданы жилищные сертификаты. Сумма социальной выплаты в 2017 году составила 328000 рублей.

- А существует ли очередность в получении сертификата?
- В очереди на получение жилищного сертификата на территории Никольского района в настоящее время состоит 77 молодых семей. Выдача жилищных сертификатов семьям осуществляется в порядке очередности, сформированной в хронологическом порядке в соответствии с датами подачи семьями заявлений на участие в подпрограмме.

- При каких условиях молодая семья может претендовать на социальную выплату.
- Условия получения молодой семьей социальной выплаты размещены на официальном сайте администрации Никольского района Пензенской области в разделе «Жилищные программы». Хотелось бы отметить, что с 2017 года внесены ряд изменений, а именно: относительно учетной нормы, намеренного ухудшения жилищных условий, утраты права на отказ от сертификата.

- Коснутся ли изменения тех, кто уже включен в список участников подпрограммы?
- Нет, те молодые семьи, которые обратились с заявлениями о включении в список получателей социальных выплат на приобретение или строительство жилья при рождении первого ребенка до 31 декабря 2016 года, социальная выплата предоставляется в порядке, действовавшем до 1 января 2017 года.

- Теперь поговорим о подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы. 
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 №1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020 годы» (с последующими изменениями) утверждена федеральная целевая программа «Жилище» одной из подпрограмм которой является подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей». 
За период с 2011г. по 2017г. признано участниками подпрограммы – 38 молодых семей. Всего за вышеуказанный период выдано 10 свидетельств о праве на единовременную денежную выплату для приобретения (строительства) жилья. 

- Кто может претендовать на социальную выплату?
- Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Министерством труда, социальной защиты и демографии Пензенской области решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

- На что может направить социальную выплату молодая семья?
- Молодая семья может использовать социальную выплату на приобретение или строительство жилья как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.

- Существует ли очередность на получение свидетельства?
- В очереди на получение свидетельства на территории Никольского района в настоящее время состоит 20 молодых семей. Выдача жилищных сертификатов семьям осуществляется в порядке очередности, сформированной в хронологическом порядке в соответствии с датами подачи семьями заявлений на участие в подпрограмме.

- «Жилье для российской семьи» - что это такое?
- Программа «Жилье для российской семьи» - это качественное жилье для социально приоритетных категорий россиян, то есть тех, кому необходима дополнительная поддержка от государства. В рамках реализации данной программы гражданин имеет право на приобретение жилья экономического класса стоимостью, не превышающей 35 тысяч рублей за 1 квадратный метр общей площади жилья, построенного или строящегося в рамках программы.

- А где осуществляется строительство жилых домов?
- На сегодняшний день можно выбрать жилье в ЖК «Чистые пруды» (с. Рамзай, Мокшанский район) и в г. Спутник (4-х секционный жилой дом переменной этажности №64, будет введен в эксплуатацию во 2 квартале 2017г.).

- Валентина Николаевна, расскажите какие категории граждан имеют право на участие в программе?
- Право на приобретение жилья экономкласса при реализации программы имеют граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, граждане-участники государственных или муниципальных программ, семьи, имеющие трех и более детей, участники накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, граждане, работники бюджетной сферы, ветераны боевых действий; инвалиды.

- При каких условиях граждане могут стать участниками программы?
- Для того чтобы стать участником программы нужно обратиться в Управление социальной защиты населения администрации Никольского района Пензенской области. Если гражданин соответствует условиям участия в программе, то гражданин и члены его семьи включаются в список граждан, имеющих право на приобретение жилья эконом - класса, после чего он может обратиться к одному из застройщиков, отобранных для участия в программе, для приобретения жилого помещения.

- Существует ли дополнительная мера социальной поддержки в рамках реализации программы?
- Да, действительно Правительством Пензенской области утвержден Порядок предоставления гражданам – участникам программы «Жилье для российской семьи» социальных выплат на компенсацию процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам, ипотечным жилищным займам. 
В рамках указанного направления с 1 января 2016 года граждане, которые приобрели с помощью кредитных (заемных) средств жилые помещения экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», могут получить социальную выплату на компенсацию процентной ставки по указанным кредитам, займам.

- Есть ли жилищные программы для жителей сельской местности?
- Да, в рамках реализации федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года» право на получение социальной выплаты имеет гражданин Российской Федерации, проживающий в сельской местности, в том числе молодая семья и молодые специалисты, проживающие и работающие на селе либо изъявившие желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там.

- На что можно направить социальную выплату?
- Гражданин, которому предоставляется социальная выплата, вправе ее использовать на приобретение или строительство жилья в сельской местности.

- Куда нужно обратиться для участия в жилищных программах?
- Для участия в жилищных программах молодым семьям необходимо обратится в Управление социальной защиты населения администрации Никольского района Пензенской области (ул. Московская, д.2, каб. №17, тел. 4-25-71).