КОМПЕНСАЦИЯ ЗА КАПРЕМОНТ В ВОПРОСАХ И ОТВЕТАХ

26.09.2016. РИА Пензенской области, Никольский район. 

Мерами социальной поддержки в виде компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт за восемь месяцев 2016 года воспользовались 145 граждан, являющихся собственниками жилых помещений, проживающих в многоквартирных домах, достигших возраста  70 и 80 лет. На вопросы, касающиеся выплат компенсации, размеров выплат, какие категории льготников уже получают данную меру социальной поддержки, почему компенсации могут не соответствовать фактическим оплаченным взносам на капремонт, ответила начальник Управления социальной защиты населения администрации Никольского района Валентина Мельникова. 

-Валентина Николаевна, кого освободили от взносов на капитальный ремонт?
-Взносы на капитальный ремонт собственники жилых помещений в многоквартирных домах по-прежнему оплачивают полностью, независимо от своего льготного статуса, а органы социальной защиты  назначают денежную компенсацию.
Следует сказать, что с ноября 2014 года денежная компенсация за капитальный ремонт уже предоставляется ветеранам труда, ветеранам Великой Отечественной войны, членам семьи погибшего (умершего) инвалида войны, участника ВОВ, ветерана боевых действий, гражданам, пострадавшим в результате радиационных воздействий, в размере ежемесячной денежной компенсации  по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и рассчитывается исходя из регионального стандарта с учетом взносов на капитальный ремонт для льготников, проживающих в многоквартирных домах.         
С 1 января 2016 года в соответствии с Законом Пензенской области от 20.12.2004 №715-ЗПО «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих на территории Пензенской области», в части установления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, предусмотрена компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме следующим категориям граждан:
1. Одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, - в размере 50 процентов;
2. Одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, - в размере 100 процентов;
3. Проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, - в размере 50 процентов;
4. Проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, - в размере 100 процентов.
 
- Как рассчитывается размер компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт?
- Расчет размера компенсации на уплату взноса на капитальный ремонт производится исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт  6,90 руб. за 1 кв.метр*нормативную площадь жилого помещения (зависит от количества проживающих) * 50 или 100 процентов в зависимости от возраста гражданина.
Например, женщина 75 лет является собственником жилого помещения, проживает одиноко, площадь квартиры 46 кв.метров. Каков её размер компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт? Размер   компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт составит: минимальный размер взноса на капитальный ремонт 6,90 руб. * нормативной площади  жилого помещения на 1 человека 33 кв.метра  * 50% =113,85 руб. То есть размер компенсации не покрывает полностью расходы по капремонту (сумма в квитанции 317 руб.40 коп.), т.е. собственник обладает большей площадью, чем ему установило государство.

- Будет ли компенсация расходов на уплату взноса на капремонт инвалидам I и II групп, гражданам, имеющих детей-инвалидов?
- Да, Федеральным законом от 29.12.2015 № 399-ФЗ внесены изменения в статью 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам I и II групп, детям- инвалидам, гражданам, имеющих детей инвалидов, с 01.01.2016 года  предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капремонт, но не более 50 процентов взноса, рассчитанного исходя из минимального размера такого взноса на 1 кв.метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ, и размера регионального стандарта  нормативной площади жилого помещения и коммунальных услуг.
Например, инвалид 2 группы достигший возраста 80 лет, собственник жилого помещения, проживающий одиноко в квартире площадью 42,2 кв. метра. Как рассчитывается его размер компенсации?
Как инвалид 2 группы он получает ежемесячную денежную выплату по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отопительный период 1600 руб.14 коп., в неотопительный период 909 руб.96 коп.(в т.ч. компенсация на капитальный ремонт 50%-113 руб.85коп.) и отдельной суммой ему предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в многоквартирном доме в размере 113 руб.85 коп.(то есть еще 50% компенсации). Расчет компенсации производится исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц 6 руб.90 коп. и нормативной площади жилого помещения для одиноко проживающего человека-33 квадратных метр (у инвалида 42,2 кв.м.). Таким образом, минимальный размер взноса на капитальный ремонт (6 руб.90 коп.) умножаем на нормативную площадь жилого помещения (33 кв.м.) и на 50 процентов (50%  уже включено в сумму выплаты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг). Получаем 113 руб.85 коп. Размер компенсации как достигший возраста 80 лет составляет 100% -227 руб.70 коп. Но, размер компенсации не покрывает полностью расходы по капремонту (сумма в квитанции 291 руб.18 коп.), т.к. собственник обладает большей площадью, чем ему установило государство.
Рассчитывать на компенсацию можно будет только в том случае, если у гражданина нет задолженности по оплате ЖКУ.

- Валентина Николаевна, какие документы необходимы для назначения данной компенсации?
- Заявление и документы для назначения компенсации гражданин может  предоставить в орган социальной защиты населения  лично, либо через законного представителя, либо направлены по почте на бумажном носителе или посредством федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг или региональной государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг Пензенской области» в форме электронных документов, либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
При себе нужно иметь: копию паспорта; копии правоустанавливающего документа на жилое помещение в случае, если право на жилое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;  копию трудовой книжки  заявителя и копии квитанций на оплату ЖКУ (включая оплату взносов на капремонт) за предыдущий месяц.
Что немаловажно: если бабушке или дедушке трудно самим заниматься оформлением документов, они могут обратиться за помощью в Управление социальной защиты населения администрации Никольского района Пензенской области или в МБУ «Комплексный центр социального обслуживания населения Никольского района Пензенской области».