Реализация жилищных программ в Малосердобинском районе

О том, как обстоят дела с их реализацией в 2018 году, рассказала Юлия Барченкова, старший эксперт УСЗН администрации района.

– Начнем с анализа того, как реализуется на территории нашего района государственная программа  «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ», – обозначила приоритет Юлия, – Собрав необходимый пакет документов для  участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» в 2018 году, одна молодая семья получила свидетельство о праве на получение социальной выплаты, которую планирует направить на приобретение  квартиры в Пензе. В настоящее время в очереди на получение такого свидетельства стоят еще 3 молодые семьи.

Участником данной программы может стать молодая семья, в том числе, имеющая одного ребенка и более, а так же неполная молодя семья, состоящая из одного родителя  и одного ребенка и более, которая соответствует следующим требованиям – возраст каждого из супругов  либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет, семья признана нуждающейся в жилом помещении и наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иные денежные средства , достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья, в части превышающей размер социальной выплаты. Если в семье нет детей, то супруги получат социальную выплату на приобретение (строительство) жилья в размере 30% от расчетной (средней) стоимости жилья.

Если в семье есть дети – социальная выплата составит уже 35%. Кроме того, можно получить дополнительную 5% социальную выплату при рождении или усыновлении в этот период ребенка (с момента подачи заявления).

Семье, состоящей из 2-х человек, предоставляется 42 кв.м. жилья. Если семья  состоит, например, из 3-х человек, то площадь будет рассчитываться  по 18 кв.м. на каждого ее члена. Рассчитать сумму социальной выплаты на такую семью несложно: 3 х 18 = 54 кв.м. Затем умножаем на цену за квадратный метр жилья в Малосердобинском районе ( она составляет 21000 рублей). Получается 1134000. От этой суммы 35% – 396,9 тысяч рублей. Остается добавить, если семья стоит в очереди и хотя бы одному супругу исполняется 35 лет, то эта семья автоматически исключается из нее.
«Губернаторский сертификат» – это областная программа, и участвовать в ней могут только те семьи, у которых постоянная регистрация на территории Пензенской области. Правом на получение социальной выплаты в размере 328 тыс. рублей из бюджета Пензенской области  обладает семья, в которой в течение 12 месяцев после заключения брака рожден первый ребенок, и обеспеченная общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 10 кв.метров. На сегодня  в этой подпрограмме у нас самое большее количество участников – на очереди включенных в список получателей губернаторского сертификата состоит 21 семья. В 2017 году с помощью такой социальной выплаты 7 семей улучшили свои жилищные условия. В 2018 году выдано 5 сертификатов, и все они тоже уже реализованы. Тем семьям, которые решили улучшить свои жилищные условия с помощью губернаторского сертификата на территории нашего района, дополнительно из районного бюджета выделяется 50 тысяч каждой. Конечно, таких желающих  немного, всего за два года дополнительной выплатой воспользовались 4 семьи. Первоочередное право при участии имеет молодая семья, в которой есть инвалид. Право семьи обратиться за получением мер социальной поддержки сохраняется в течение 3 лет с даты рождения в семье первого ребенка.

Для многодетных семей, имеющих постоянную регистрацию на территории нашего района, так же из бюджета Пензенской области предусмотрена социальная выплата на улучшение жилищных условий в размере 500 тыс.рублей. Такую меру социальной поддержки может получить семья, имеющая 5 и более несовершеннолетних детей, а так же состоящая на учете в органе местного самоуправления, как  нуждающаяся в жилых помещениях. В 2017 г. одна семья из нашего района получила выплату и приобрела жилой дом площадью более 78 кв.м.

В 2018 году участников, к сожалению, нет. В нашем районе господдержку могут получить и молодые специалисты (и их семьи) в рамках реализации подпрограммы «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере»,  желающие построить жилой дом в любом районе Пензенской области, кроме городов, при наличии трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организацией-работодателем, находящейся в сельской местности.

 Молодой специалист не должен быть старше 35 лет, иметь в собственности или в аренде (сроком не менее 1 года) земельный участок под строительство индивидуального жилого дома. Мерами социальной поддержки являются:

1) льготный займ на приобретение комплекта строительных материалов для строительства индивидуального жилого дома с услугами монтажа до 10 лет под 1% годовых. Размер займа – до 650 тысяч рублей. Платежи осуществляются спустя 2 года с даты заключения договора займа;

2) ежемесячные социальные выплаты на компенсацию процентной ставки по займу (в течение первых 5 лет);

3) социальные выплаты на приобретение мебели – в размере 54200 рублей;

4) социальные выплаты на погашение части суммы основного долга по займу в размере 33% от остатка задолженности за одного рожденного (усыновленного) ребенка. При рождении третьего – списывается остаток задолженности по займу.

К сожалению, участников данной подпрограммы нет, – подвела итог Юлия Федоровна. Будем надеяться, что, все-таки, в данной подпрограмме будут участники.