Труба раздора
Суть конфликта в том, что на муниципальном водопроводе, проложенном через их земельный участок, прошлым летом случился порыв, и Дашкины не пускают на свою территорию работников и технику ЖКХ для его устранения. 19 февраля состоялось судебное заседание, итогом которого стало такое решение: требование администрации р.п. Шемышейка к Дашкиным удовлетворить в части предоставления доступа на земельный участок для ремонта порыва на водопроводе; во встречном иске Дашкиным отказать.
Все началось с информации в районной газете о том, что в 2014 году в рамках программы «Чистая вода» по улице Яксарова в Шемышейке был проведен ремонт водопровода.
«Уберите свою собственность с нашего участка!»
- Я очень удивилась, прочитав эту заметку, потому что тоже живу на улице Яксарова, но участок водопровода, проходящий по нашему огороду, почему-то в план ремонта не вошёл. А ведь ему уже 30 лет, - сказала Нина Павловна Дашкина. – Тут объявили, что в нашем районе будет работать «социальный поезд». Я решила задать вопрос по поводу этого ремонта представителю Управления ЖКХ Пензенской области, но меня в последний момент отговорили чиновники райадминистрации, пообещав, что что-нибудь придумают с нашей трубой. Вскоре назначили нового главу райадминистрации – Владимира Александровича Фадеева. Мы направились к нему на приём. Он сразу вызвал Владимира Фёдорова (на тот момент он был главой администрации посёлка), приехали на нашу улицу, всё посмотрели. Фёдорову было дано задание просчитать затраты возможного переноса водопровода с нашего огорода на дорогу общего пользования. Но чувствовалось, что специалистам поссовета не хотелось заниматься этим вопросом. Нас постоянно успокаивали: «Вода же есть, пользуйтесь. А там видно будет». А дальше получилось, как в народной поговорке: пока гром не грянет, мужик не перекрестится. В июне прошлого года грянуло: старая труба не выдержала и дала течь. Мы снова обратились в поссовет. Приехали все, кто мог: от рабочих до руководства ООО «ЖКХ», посёлка, района. Стали уговаривать нас разрешить пустить технику в огород для ремонта водопровода. Ведь сеть муниципальная. А у нас овощи, фруктовые деревья. В конце концов, это наша частная собственность! Мы опять напомнили, что надо бы вынести этот водопровод за пределы нашего огорода. Но выяснилось, что в поссовете нет на это средств. Тогда Владимир Фёдоров пообещал, что поговорит с нашим депутатом Альбиной Климовой для оформления депутатского наказа, чтобы можно было заложить средства в бюджет. Когда мы обратились к ней, она сказала, что ничего об этом не знает. Забыл? К кому только мы не обращались за эти месяцы за помощью, а вода всё течёт. Урожай овощей погиб, фруктовые деревья тоже. 29 ноября прошлого года депутаты посёлка собрали внеочередную сессию по нашему вопросу, выслушали нас и приняли решение: «В связи с дефицитом бюджета в Шемышейке на 2020 год принято решение об уточнении стоимости проектно-сметной документации на капитальный ремонт части водопроводной сети по улице Яксарова от улицы Свердлова до улицы Яксарова с целью последующего внесения изменения в бюджет и внесение статьи расходов на разработку ПСД».
Но тут администрация посёлка подала на нас в суд иск «Об устранении препятствий в пользовании муниципальным имуществом». У нас встречное требование: пусть уберут своё имущество с нашего земельного участка!
У администрации посёлка своя правда
- Действительно, в 2014 году в рамках областной программы «Чистая вода» был проведён капитальный ремонт водопроводной сети по улице Свердлова с переходом на улицу Яксарова протяжённостью 800 метров. Заменена водопроводная сеть от водозаборной колонки по улице Свердлова до водопроводного колодца, расположенного на перекрёстке улиц Свердлова и Лекарева. По улице Яксарова водопровод был заменён от улицы Свердлова до перекрёстка улиц Яксарова и Мира. Работы выполнялись подрядной организацией ООО «Гелиос». Ремонт водопровода на участке улицы Яксарова, расположенном за гостиницей «Уза» даже не был предусмотрен проектом, - уточнила в беседе со мной Юлия Юдкина, заместитель главы администрации Шемышейки. – Прочитала в «Пензенской правде» от 18 февраля заметку «Из-за отписки путь неблизкий» и была неприятно удивлена. Хочу подчеркнуть, что Нина Павловна Дашкина в ходе приёма граждан председателем правительства Пензенской области ввела Николая Петровича Симонова в заблуждение. Во-первых, площадь их земельного участка составляет не 1,2 сотки, а более 10 соток. Во-вторых, Дашкины изначально знали, что на их участок наложено обременение, но промолчали об этом. Обрисовали ситуацию и раскрыли проблему с выгодой для себя.
Когда в июне прошлого года на участке водопровода, расположенном в огороде Дашкиных, случился порыв, и мы, и руководство ООО «ЖКХ» много раз просили их разрешить произвести ремонт. После очередных переговоров они дали согласие, но только после уборки урожая. Наступила осень, и Дашкины передумали. Между тем, неудобства от утечки водопровода стали испытывать жители двухквартирного дома №3 по улице Яксарова, так как вода начала подтапливать их территорию.
Весь водопровод посёлка находится в концессии у ООО «ЖКХ». Специалисты предприятия подсчитали, что потери от данной утечки уже превысили 227 тысяч рублей. И, самое главное, постановлением администрации Шемышейского поселкового совета от 5.12.2000 №233 часть земельного участка Дашкиных площадью 38 квадратных метров обременена правом ремонта водопровода, проходящего по участку. Именно по этим причинам мы подали иск в суд.
- Как получилось, что в свидетельстве о праве собственности на земельный участок, выданном Дашкиным в 2010 году, об обременении нет ни слова? – поинтересовалась я у Юлии Геннадьевны.
- В 2010 году Дашкины обратились в межевую организацию, специалист которой отмежевал земельный участок вместе с техническим проулком. В то время ещё действовали старые правила землепользования и застройки, которые позволяли оформить в собственность в упрощённом порядке, без объявления аукциона, до 5 соток земли. Согласованием этой процедуры тогда занимались специалисты районной администрации, - ответила Юлия Юдкина. - Почему они не учли имевшееся обременение, я не могу сказать. Но оно есть. Данный факт мы подтвердили документально.
Есть и третья сторона конфликта
- Узнав, что Дашкины начали тяжбу с поселковой администрацией по вопросу переноса водопровода на дорогу, мы также направились по инстанциям. Хотим, чтобы органы власти, депутаты разных уровней услышали и наше мнение по данному вопросу. Мы категорически против этой идеи! Объясню, почему, - рассказала пришедшая в редакцию соседка Дашкиных Елена Фролова. – Вы были на нашей улице? Она очень узкая, в одну полосу, и тупиковая. У Дашкиных первая квартира. Если начнётся перенос водопровода, к нашим домам проезд будет полностью перекрыт на время работ. А вдруг потребуется проехать «скорой помощи», пожарным, не дай Бог? Наша улица заасфальтирована, причём дорогу ремонтировали за счёт внебюджетных источников. После предположительного выноса водопровода найдёт ли посёлок средства, чтобы снова её заасфальтировать? Мы очень сомневаемся.
За эти месяцы нашим соседям предлагались самые разные варианты ремонта порыва водопровода, и помощь предлагалась. Но Дашкины стоят на своём. Более того, прорыли небольшую траншейку для отвода вытекающей воды со своего участка на наши, соседние. Это нормально? В конце прошлого лета все соседи (жильцы пяти квартир в трёх домах) заменили водопроводные трубы, на нашем участке выкопали новый колодец, установили новые бетонные кольца с крышкой, запорное оборудование, краны. Специалисты ООО «ЖКХ» помогли даже под дорогой новую трубу проложить. Теперь Дашкины остались единственными, у кого старые водопроводные трубы, и водопровод на вводе в квартиру не перекрывается. А ведь могли всё отремонтировать вместе с нами.
Послесловие
- Мы рассчитываем, что теперь всё-таки сумеем устранить этот злополучный порыв, - в завершение беседы сказала заместитель главы администрации посёлка Юлия Юдкина. – В настоящее время ведём работу по постановке на учёт охранной зоны водопроводной сети, чтобы в последующем подобных ситуаций больше не возникало.
