–егиональное
информационное агентство
ѕензенской области

¬ ѕензе говорили о недопустимости демпинга в строительстве жиль€

¬ ѕензе говорили о недопустимости демпинга в строительстве жиль€
¬ ѕензе говорили о недопустимости демпинга в строительстве жиль€
11.08.2017 г., –»ј ѕензенской области. ѕредседатель Ђ≈диной –оссииї, премьер-министр ƒмитрий ћедведев на встрече в ѕензе с партийным активом ѕриволжского федерального округа подчеркнул недопустимость демпинга в сфере жилищного строительства.

ќдним из последствий заниженных цен на жилье становитс€ по€вление обманутых дольщиков. √лава кабмина подчеркнул, что с подобными случа€ми должны разбиратьс€, в том числе, правоохранительные органы.

“ак ƒмитрий ћедведев прокомментировал выступление врио главы ѕермского кра€ ћаксима –ешетникова, обратившегос€ внимание на подобные случаи. Ђ“о, что последние поправки в 214-й закон прин€ты - это, конечно, гигантский шаг вперед, здесь коллег можно только поблагодарить. ѕотому что ведь недобросовестные застройщики, - может быть, они не всегда недобросовестные, они просто иногда экономически не рассчитали свои силы. „то это значит? Ёто значит, что они и людей подвели, и они демпинговали на рынке, и они забрали определенную рентабельность у застройщиков нормальных, которые могли бы эти деньги вложить в другое качество жиль€, в другую городскую среду. —о своей стороны мы разработали законопроект, и «аксобрание ѕермского кра€ на следующей неделе рассмотрит документ, которые предполагает субсидии обманутым дольщикам на достройку объектаї, - сказал –ешетников.

ѕремьер подчеркнул, что демпинг имеет юридическую квалификацию Ц недобросовестна€ конкуренци€. Ђќн понимает, что не может исполнить об€зательства за эту сумму, но, тем не менее, предлагает такую цену, ввод€ всех в заблуждение. ¬ результате объект не строитс€, по€вл€ютс€ обманутые дольщики, а те, кто мог бы построить за нормальные средства, наход€тс€ в предбанкротном состо€нииї, Ц отметил ƒмитрий ћедведев. ЂЁто все - предмет дл€ расследований и рамках арбитражного процесса, и в рамках уголовного процессаї, Ц заключил ћедведев.

¬рио главы –еспублики ”дмурти€ јлександр Ѕречалов проинформировал о том, какие меры принимаютс€ в регионе по повышению доступности жиль€. Ђ” нас действует программа Ц в 2015 году постановлением правительства ”дмуртской республики была утверждена программа предоставлени€ отдельным категори€м граждан мер господдержки, улучшени€ жилищных условий, в народе она называетс€ Ђмолодежна€ квартираї. Ќо помимо молодых семей, есть еще две категории Ц это семьи, воспитывающие детей инвалидов и ветераны боевых действийї, Ц рассказал Ѕречалов.

ѕо словам руководител€ региона, за счет бюджета республики предоставл€етс€ субсиди€ на первоначальный взнос, размер этой помощи составл€ет 10% от расчетной стоимости квартиры, субсиди€ рассчитываетс€ исход€ из количества членов семьи и составл€ет не менее 200 тыс. рублей.  роме этого, на рождение третьего ребенка семье дополнительно предоставл€етс€ 300 тыс€ч рублей, что также стимулирует повышение демографии Ц это своеобразный материнский капитал. Ёти средства семь€ может использовать только на погашение основной суммы долга.

ѕри этом покупка квартиры допускаетс€ только на первичном рынке у застройщиков по цене на 15% ниже рыночной Ц не более 41 тыс. рублей за квадратный метр с полной чистовой отделкой. » об€зательным критерием дл€ участников €вл€етс€ признание нуждающимис€ в улучшении жилищных условий согласно ∆илищному кодексу.

ѕо этой программе на льготных услови€х квартиры уже приобрели 1053 семьи. ЂЌа нашу так называемую программу Ђмолодежна€ квартираї с 2015 года бюджет республики потратил 228 млн рублей, при этом из внебюджетных источников строительна€ отрасль получила более 1,7 миллиарда рублейї, Ц подчеркнул врио главы ”дмуртии.

—реди других мер Ѕречалов назвал прин€тие региональной нормативной базы, позвол€ющей при распределении земли под жилищное строительство проводить Ђголландскиеї аукционы с понижением стартовой цены квадратного метра при комплексном освоении новой территории под застройку либо развитии ранее застроенных участков. ѕо его словам, органы местного самоуправлени€ вправе объ€вить конкурс, так называемый Ђголландскийї аукцион, при котором участок выставл€етс€ под конкурсное освоение с об€зательством застройщика предоставить определенное количество жиль€ по определенным ценам Ц сниженным по результатам конкурса. ¬ перечень категорий граждан, которые смогут его приобрести, включены все льготные категории граждан: бюджетники, молодые семьи, многодетные семьи, инвалиды, ветераны боевых действий и т.п.

Ђ–еализаци€ этого механизма не потребует дополнительных расходов бюджета ”дмуртской –еспублики, что особенно актуально в сложившихс€ услови€х исполнени€ бюджета региона. Ќа основании имеющегос€ в –еспублике опыта решени€ проблем по доступному жилью, считаем, что необходимо проработать механизм именно пр€мого субсидировани€ строительства инженерных сетей в районах массовой застройки, это позволит снизить стоимость квадратного метра вводимого жиль€. —уществующий ныне механизм субсидировани€ процентной ставки по кредитам дл€ застройщиков на строительство инженерных сетей не €вл€етс€ эффективнымї, Ц подытожил Ѕречалов.


∆илье    —троительство    ѕенза    ƒмитрий ћедведев    ѕензенска€ областна€ филармони€    ≈дина€ –осси€    ѕарти€    јлександр Ѕречалов    Ёкономика
ѕоделитьс€
„»“ј…“≈ “ј ∆≈

ћировые новости