Жителям Пензенской области рассказали, где выгодно взять ипотеку

- Расскажите, кто является учредителем «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области»?

Учредитель агентства является правительство Пензенской области. Основная задача – реализация нацпроекта по Указу президента РФ «Жилье и городская среда».  У нас действует региональная ипотечная программа – «Доступная ипотека» и «Молодая семья». Есть дополнительные программы «Дом для молодой семьи», «Военная ипотека», но на эти две программы выделяются основные суммы и федеральным и региональным правительством.

Для первоначального взноса и погашения кредита используются все сертификаты – губернаторский, материнский, молодая семья.

Пензенский регион стал одним из первых, кто стал реализовывать программу «Доступная ипотека». В нашем агентстве эта ставка снижена на 3 % относительно всех банковских предложений. Минимальная ставка составляет - 6, 45%.

- Как оформить ипотеку в вашем банке?

Чтобы стать участником программы доступная ипотека заемщик должен быть зарегистрирован на территории Пензенской области. Основными критериями являются все требования, которые предъявляют другие банки. Это кредитоспособность; трудовая книжка/трудовой договор (копия, заверенная работодателем); справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме кредитора (за последние шесть полных календарных месяцев. Есть особенности для пенсионеров, многодетных семей.

- За счет чего ваша ипотечная ставка ниже предложений других банков?

Ставка снижена за счет средств выделяемых из двух бюджетов федерального компании «ДОМ.РФ» и регионального.

АО «ДОМ РФ» создана Правительством России.  В сентябре 2018 года губернатор Иван Белозерцев подписал соглашение с банком и регион стал одним из первых, н атерритории которого реализуется программа. На территории Пензенской области действует сниженная на 3% ипотечная ставка. Ту разницу, которая действует на ипотеку, закладывает бюджет Пензенской области. В этом году на эти цели было выделено 100 млн рублей, из федерального бюджет – 1 млрд рублей.

В  прошлом году эта сумма составляла 60 млн из областного бюджета и 600 млн из федерального. Губернатор Иван Белозерцев не раз отмечал, что эти меры направлены на увеличение доступности жилья для жителей Пензенской области.

Справочно. С начала действия программы «Доступная Ипотека» агентством выдано займов – 136 штук. Сумма выданных средств составляет более 305 млн руб.,

В первом квартале 2019 года «АИК» получило аккредитацию АО «ДОМ. РФ» на реализацию Федеральных Программ»:

- Семейная ипотека - от 5,25%

- Военная ипотека - от 9,3%

- Перекредитование- от 9,5%

- Вторичное жилье - от 9,8%

- И другие программы АО «ДОМ. РФ»

На эту программу в 2018 году правительством Пензенской области было выделено 60 млн руб., в 1-ом полугодии 2019 года - 65 млн руб.

Если в первом полугодии текущего года агентством было выдано более 300 млн руб., то в планах на второе полугодие стоит задача выдать займов на сумму 450-500 млн руб., и по году это составит не менее 800 млн руб., цель - 1 млрд рублей.

Таким образом, 100 млн. рублей, выделенных из бюджета региона, будут реализованы в 2019 году. На все действующие программы Правительства Пензенской области по улучшению жилищных условий граждан предусмотрено из бюджетов всех уровней порядка 2 млрд рублей.