В 2021 году губернаторский сертификат получат более 270 пензенских семей

Сертификат дает право на получение социальной выплаты в размере 328 тыс. рублей на приобретение или строительство жилья при рождении первого ребенка. Из бюджета Пензенской области на эти цели направлено свыше 91 млн рублей.

«Министерством труда, социальной защиты и демографии Пензенской области завершена выдача представителям муниципальных образований Пензенской области бланков жилищных сертификатов. Вручение молодым семьям сертификатов на улучшение жилищных условий осуществляется уполномоченными органами муниципальных образований региона до 27 января 2021 года», - рассказали в министерстве.

Напомним, губернаторский жилищный сертификат предоставляется молодым семьям, родившим первого ребенка в течение 12 месяцев после заключения брака и обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 10 квадратных метров. На момент подачи заявления возраст супругов не должен превышать 28 лет, возраст ребенка – не старше трех лет.

Желающая получить жилищный сертификат семья вправе подать заявление и документы для его получения в течение трех лет со дня рождения (усыновления, удочерения) в семье первого ребенка.

«При расчете обеспеченности общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи не учитываются принадлежащие членам семьи на праве собственности жилые помещения, введенные в эксплуатацию в течение года, предшествующего дате включения семьи в список получателей социальных выплат, и приобретенные у юридических лиц полностью или частично за счет средств ипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа), находящиеся в ипотеке (залоге) у кредитора (заимодавца) в соответствии с кредитным договором (договором займа)», - поясняют в пресс-службе регионального Минтруда.

При этом следует отметить, что, если членами молодой семьи были совершены действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, семья может быть признана нуждающейся в жилом помещении не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных действий.

Еще один важный момент: право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средств бюджета Пензенской области предоставляется семье (членам семьи) только один раз.

«Право на первоочередное получение жилищного сертификата имеет семья, в составе которой есть инвалид (супруг, супруга либо ребенок), - добавляют в министерстве. - Срок действия жилищного сертификата составляет 6 месяцев с даты его выдачи, указанной в жилищном сертификате».

Жилищный сертификат семья вправе использовать на одну из следующих целей:

• для оплаты части стоимости приобретаемого у юридического лица жилого помещения, введенного в эксплуатацию в течение года, предшествующего дате включения семьи в список получателей социальных выплат;
• для оплаты части стоимости жилого помещения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или договора уступки прав требования (цессии);
• для оплаты строительства (завершения строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома;
• для оплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа) на приобретение или строительство жилого помещения, введенного в эксплуатацию в течение года, предшествующего дате включения семьи в список получателей социальных выплат, а также для оплаты части стоимости приобретаемого у юридического лица жилого помещения либо уплаты цены договора участия в долевом строительстве с использованием счета эскроу;
• для оплаты платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса (в случае если семья (члены семьи) являются членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);
• на погашение части суммы основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (ипотечному жилищному займу), полученному с целью приобретения у юридического лица жилого помещения, введенного в эксплуатацию в течение года, предшествующего дате включения семьи в список получателей социальных выплат, а также на погашение части суммы основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (ипотечному жилищному займу), полученному с целью приобретения у юридического лица жилого помещения, либо с целью приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, либо договору уступки прав требования (цессии), либо уплаты цены договора участия в долевом строительстве с использованием счета эскроу, либо с целью строительства (реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома;
• для уплаты цены договора участия в долевом строительстве по счету эскроу;
• для оплаты первоначального взноса либо основного долга по ипотечным (жилищным) кредитам (займам) на приобретение жилых помещений и жилых помещений с земельным участком, расположенных в городских и сельских поселениях на территории Пензенской области, кроме городских округов Пензенской области (гг. Пенза, Заречный, Кузнецк), как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, обязательство по которым возникло у семьи после включения в список получателей социальных выплат;
• на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, предоставленному для рефинансирования ранее полученного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья, как на первичном рынке, так и вторичном рынке (в том числе в гг. Пенза, Кузнецк, Заречный).

«Социальная выплата не может быть использована на погашение штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по вышеуказанным кредитам или займам, а также для оплаты строительства (завершения строительства, реконструкции) одного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома, принадлежащих на праве собственности близким родственникам: дедушке (бабушке), родителям (в том числе усыновителям), полнородным и неполнородным братьям и сестрам», - обращают внимание в пресс-службе.

Документы по реализации жилищного сертификата молодая семья представляет в уполномоченный орган муниципального образования, где получили жилищный сертификат, либо через МФЦ.