Стало известно, как жители Пензенской области смогут оформить ипотеку под 5,25%

- Только семейные пары могут стать участником программы АИК?

Заемщиком АИК может стать любой житель Пензенской области. Если у человека не хватает своих средств для оформления договора, можно рассмотреть созаемщика. Например человек подобрал квартиру, а ее цена составляет 2 млн рублей. Его доходов не хватает для оформления такой суммы. По договору суммы ежемесячного платежа по ипотеке должна составлять не более 1/3 от заработка. 2/3 заработка должен оставаться у человека. Если ежемесячный платеж составляет более этого соотношения, договор не может быть заключен. Созаемщик - лицо, которое имеет равные права и обязанности с заемщиком, в том числе несет солидарную ответственность перед банком по погашению кредита. Им может быть брат, сестра, родственники до трех человек.

Многие приходят с созаемщиком, доходы которого подтверждаются и оформляют ипотеку.

- Для всех ли заемщиков действует процент 6,45.

Процент зависит от первоначального взноса. Ставка 6,45% действует для многодетных семьи, где трое и более детей. У других заемщиков от 6,5%. Максимальная ставка – 7,5%. По статистике у большинства клиентов АИК - 6,6%, 6,75% до 7%.

- Можно получить ставку ниже 6,45%?

С апреля появилась программа «Семейная ипотека» под 5,25%.  Если второй ребенок родился после 1.01.2018 года, то можно взять жилье под этот процент. С апреля месяца по «Семейной ипотеке» было оформлено 6 договоров.