–егиональное
информационное агентство
ѕензенской области

—одержание жиль€: права и об€занности

—одержание жиль€: права и об€занности
—одержание жиль€: права и об€занности

23.02.2017г, –»ј ѕензенской области/Ќаша ѕенза, јлла  апитурова. ¬ последнее врем€ в редакцию поступает немало вопросов по правилам содержани€ и предоставлени€ жиль€ нуждающимс€. Ќа некоторые из них ответил начальник ”∆ ’ г. ѕензы јндрей √ришин.

 ак отметил руководитель ведомства, полномочи€ органов местного самоуправлени€ в решении вопросов содержани€ и эксплуатации жилого фонда, жилищных отношений определены нормами федерального законодательства. ¬ частности, статьей 14 ∆илищного кодекса –оссийской ‘едерации (∆  –‘). ѕри этом в соответствии со статьей 158 ∆  –‘ собственник помещени€ в многоквартирном доме об€зан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещени€, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Ёто плата за содержание жилого помещени€ и взносы на капитальный ремонт.

—ложивша€с€ критическа€ ситуаци€ с техническим состо€нием р€да многоквартирных домов стала возможной, в том числе и вследствие ненадлежащего отношени€ собственников жиль€ к содержанию общего имущества. ћноголетнее невыполнение гражданами своих об€занностей по содержанию и ремонту дома и приводит к весьма неудовлетворительному состо€нию домов.

Ч » как теперь быть гражданам таких домов?

 Ч Ќеобходимо понимать, что расселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными, осуществл€етс€ в строгом соответствии с нормами закона. »нициировать вопрос о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции должны собственники (постановление ѕравительства –‘ от 28.01.2006 є 47). ѕосле этого документы о техническом состо€нии дома рассматриваютс€ межведомственной комиссией. “ак, 16 декабр€ 2015 года на основании результатов заключени€ специализирован- ной организации, проводившей обследование, жилой дом є 35 по ул. ”дарной в ѕензе был признан аварийным и подлежащим реконструкции.   сожалению, в программу переселени€ жильцы это го дома не попадают, и вот по какой причине. ѕо законодательству (‘едеральный закон от 21.07.2007 є 185-‘« Ђќ ‘онде содействи€ реформированию жилищно-коммунального хоз€йстваї) дл€ включени€ дома в эту программу необходимо было признание его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции до 2012 года. ѕо этой причине дл€ включени€ указанного дома в региональную программу по переселению нет правовых оснований. ѕри этом предоставление жиль€ собственникам аварийного жилого фонда за счет бюджета города законодательством не предусмотрено.

Ч » каков выход из данной ситуации?

Ч ¬ рамках имеющихс€ полномочий администраци€ города предоставл€ет собственникам возможность (при наличии у них единственного жиль€ и с учетом невозможности проживани€ в жилом помещении) переехать в маневренный жилой фонд. ƒл€ этого собственники, у которых жилое помещение в данном доме единственное, могут обратитьс€ в администрацию города ѕензы с за€влением и представлением документов, в соответствии с ѕоложением о пор€дке предоставлени€ жилой площади в муниципальном маневренном жилищном фонде, утвержденным решением ѕензенской городской ƒумы от 30.06.2005 є 134-12/4, о заселении в жилые помещени€ дл€ временного проживани€ в муниципальном маневренном жилищном фонде г. ѕензы. Ѕолее подробно об услови€х переселени€ граждан можно ознакомитьс€ в отделе распределени€ муниципального жилищного фонда администрации города ѕензы (пл. ћаршала ∆укова, 4, каб.133, 132, 131, тел.: 68-06-70, 68-50-17, приемные дни: понедельник, вторник, четверг, с 9.00 до 17.00, перерыв Ч с 13.00 до 14.00).

∆ ’    ∆илье    »нтервью
ѕоделитьс€
„»“ј…“≈ “ј ∆≈

ћировые новости