Особенности аренды недвижимости

Многие люди хотя бы раз в жизни сталкиваются с проблемой аренды недвижимости, будь то квартира на сутки или на более долгий срок, или офис в бизнес центре. И независимо от ситуации, никто при этом не хочет пострадать от недобросовестных риелторов. Рассмотрев плюсы и минусы аренды недвижимости, в будущем можно будет избежать многих затруднений и проблем. По сылке https://svoirielter.ru можно воспользоваться услугами частного риэлтора. Однако для начала необходимо определиться с основными существующими видами недвижимости, к которым относится жилье и здания коммерческого назначения.

Наем квартиры

Стоимость аренды квартиры складывается из многих факторов и зависит:

• от района, в котором она находится;
• от состояния и степени комфортности;
• от количества комнат;
• от близости расположения к магазинам, школам, аптекам, остановкам общественного транспорта и т. д.

Несомненным плюсом есть то, что при аренде можно соотнести расходы со своими нуждами и потребностями, остановив выбор на оптимальном варианте. К недостаткам можно отнести то, что после заключения договора и въезда в квартиру, есть вероятность того, что проявятся какие-либо недочеты, не обнаруженные во время осмотра (неисправная сантехника, или протекающая во время дождя крыша). В любом деле, когда речь идет о деньгах, нужно быть бдительным и предельно внимательным. Детально ознакомиться со всеми документами, встретиться с хозяином и учесть в договоре возможные форс-мажорные обстоятельства.

Наем склада

Аренда складского помещения не требует единовременного крупного вложения. Взять во временное пользование можно склад любого размера, любой комплектации. Если бизнес требует спешного увеличения складских площадей, то в таком случае не нужно будет ждать заключения сделки и искать помещение, удовлетворяющее новым требованиям. Необходимо просмотреть объявления, созвониться с арендодателем и заключить договор. К недостаткам этого вида аренды можно отнести то, что переделку внутри склада, если это потребуется, собственник скорей всего не разрешит. Договор может быть расторгну арендодателем в любой момент.

Наем офиса

Не факт, что в нужное время в продаже будет офисное помещение, находящееся в требуемом месте и желаемом районе. А вот взять в аренду такую недвижимость удастся без проблем и лишних вложений. И если того потребует бизнес, то и увеличить площадь офиса тоже. В случае если плата за наем в договоре не прописана изначально, она может бесконтрольно увеличиваться. И не редки случаи, когда собственник в одностороннем порядке расторгает без каких-либо объяснений договор аренды. Не профессионалам трудно различать нюансы и подводные камни договоров, поэтому иногда лучше потратить некоторую сумму на проверенного юриста или риелторскую фирму, не первый год работающую на рынке.