Семьям с детьми помощь от государства

На вопросы отвечает В.Н. Мельникова, начальник УСЗН  администрации  Никольского района

- Существуют ли дополнительные меры государственной поддержки на улучшение жилищных условий семьям с детьми?

- Субсидирование процентной ставки до уровня 6 процентов годовых по ипотечным (жилищным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации при рождении у них, начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года, второго ребенка и (или) последующих детей, на весь срок действия кредита (займа)

Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017  № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей» утверждены Правила предоставления субсидий российским кредитным организациям и АО «ДОМ. РФ» на возмещение недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам, которые предоставлены гражданам, имеющим детей (далее – Правила).

- Что предусмотрено правилами?

Правилами предусмотрено:

- субсидирование процентной ставки до уровня 6 процентов годовых по ипотечным (жилищным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации при рождении у них, начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года, второго ребенка и (или) последующих детей, на весь срок действия кредита (займа);

- субсидирование процентной ставки до уровня 5 процентов годовых по ипотечным (жилищным) кредитам (займам) на весь срок действия кредита (займа) для граждан Российской Федерации, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилое помещение на указанной территории, при рождении у них, начиная с 1 января 2019 года, второго ребенка и (или) последующих детей;

- субсидирование процентной ставки по ипотечным (жилищным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на приобретение жилых помещений и жилых помещений с земельным участком, расположенных в сельских поселениях на территории Дальневосточного федерального округа, как на первичном, так и на вторичном рынках жилья.

Также в программу субсидирования могут быть включены кредиты, которые ранее были рефинансированы банками.

- Можно ли расчитывать на погашение обязательств по ипотечному кредиту при рождении третьего ребенка?

- Полное или частичное погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей, родителям, у которых в 2019 - 2022 годах родился третий (или последующий) ребенок.

В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» родителям, у которых в 2019 - 2022 годах родился третий (или последующий) ребенок, предоставляется возможность полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.09.2019 №1170 утверждены Правила предоставления субсидий акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положение о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

Воспользоваться данной мерой господдержки можно однократно, в отношении только одного ипотечного жилищного кредита, направленного на приобретение жилого помещения, жилого дома либо земельного участка под его строительство.

Кредитный договор (договор займа) должен быть заключен до 1 июля 2023 года.

Реализация мер господдержки осуществляется единым институтом развития в жилищной сфере (АО «ДОМ.РФ»).

Для получения поддержки заемщикам необходимо обращаться в банк, где обслуживается ипотечный кредит. К заявлению о погашении части ипотечного кредита необходимо приложить документы, предусмотренные условиями программы (документы, удостоверяющие личность и гражданство заявителя и его детей, в том числе материнство или отцовство, а также документы о предоставлении ипотечного кредита и покупке жилья или земельного участка под строительство индивидуального дома).

После предварительной проверки комплект документов будет направлен кредитором на рассмотрение в АО «ДОМ.РФ». При соответствии заявки условиям программы ДОМ.РФ будет перечислять денежные средства на счет банка, который проведет досрочное погашение кредита.

Подробную информацию об условиях государственной программы можно получить на сайте ДОМ.РФ, а также по телефону горячей линии 8-800-775-11-22. Звонок по России бесплатный..

- Есть ли меры поддержки при строительстве жилых домов в Пензенской области?

- Предоставление дополнительных мер поддержки при строительстве жилых домов на выделенных земельных участках семьям, имеющим трех и более детей, на территории Пензенской области.

В соответствии со статьей 4 Закона Пензенской области от 04.03.2015 № 2693 - ЗПО «О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области» (с последующими изменениями) предусмотрено бесплатно предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Пензенской области в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, проживающим на территории Пензенской области, в случае рождения (усыновления или удочерения) начиная с 1 января 2011 года третьего ребенка или последующих детей при наличии совместно проживающих с ними двух несовершеннолетних детей.

На территории Пензенской области предоставление дополнительных мер поддержки при строительстве жилых домов на выделенных земельных участках многодетным семьям возможно в рамках подпрограммы «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере» государственной программы Пензенской области «Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014 – 2022 годы», утвержденной постановлением Правительства Пензенской области от 30.10.2013 № 805-пП (с последующими изменениями) (далее - Подпрограмма).

Так, в рамках реализации мероприятий Подпрограммы предоставляются в первоочередном порядке:

- льготные займы на приобретение комплектов строительных материалов для строительства индивидуального жилого дома как специалистам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности, и на момент предоставления заявления и документов, возраст которых не превышает 35 лет. Кроме того, в случае предоставления льготного займа на приобретение комплектов строительных материалов для строительства индивидуального жилого дома предусмотрено предоставление социальных выплат участникам подпрограммы на компенсацию процентной ставки по займу, на погашение части основного долга по займу в случае рождения ребёнка, на приобретение мебели;

- единовременные выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, погашение основного долга и процентов по жилищному кредиту или займу, уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа) как работникам государственных автономных, казенных, бюджетных учреждений Пензенской области, и на момент предоставления заявления и документов, возраст которых не превышает 50 лет и стаж работы составляет не менее 1 года, и обеспеченным жилым помещением не менее 10 кв. метров на каждого члена семьи;

- социальные выплаты в размере 500000 рублей на оплату платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса (в случае если многодетная семья (члены семьи) являются членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива), либо уплату цены договора участия в долевом строительстве путем внесения соответствующих средств на счет эскроу либо на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (ипотечного жилищного займа) на приобретение или строительство жилого помещения либо на погашение части суммы основного долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (ипотечному жилищному займу), ранее полученному (взятому) на приобретение жилого помещения, семьям, имеющим пять и более несовершеннолетних детей, и обеспеченным жилым помещением не менее 10 кв. метров на каждого члена семьи.

В рамках мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» (далее - мероприятие) предоставляются в первоочередном порядке социальные выплаты на приобретение, строительство индивидуального жилого дома, для уплаты первоначального (последнего) взноса при получении жилищного (ипотечного) кредита (займа) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома. В подпрограмме могут принять участие молодые семьи, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, имеющая одного и более детей, в случае, если возраст не превышает 35 лет, а также в случае признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении и платёжеспособной. Семьям, признанным участницами мероприятия, предоставляется социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения в размере 35 % от средней (расчётной) стоимости жилья.

- Куда нужно обратиться для получения более подробной информации?

- Всю необходимую информацию можно получить, обратившись в Управление социальной защиты населения администрации Никольского района Пензенской области (ул. Московская, д.2, каб. №17,15. Тел. 4-25-71; 4-41-52).