Когда у покупателей имеется реальная возможность купить квартиру дешево?

Каждый человек, решая свой жилищный вопрос, пытается, по возможности, купить квартиру дешево. Разумеется, соотношение цена/качество еще никто не отменял. Однако можно значительно уменьшить стоимость вожделенного жилья вполне распространенными способами. Ведь говоря о качестве квартиры, подразумевается не только тип многоквартирного дома, в котором она расположена, но и ее размеры, удобство планировки, близость инфраструктуры, особенно транспортной и т. д.

Первый способ регулировать затраты на приобретение жилья – выбрать новостройку или, наоборот, «вторичку». Сделать это можно, посетив портал по недвижимости. Под первой понимается квартира, которая еще не оформлена в собственность. Это не означает, что ее нет юридически, но физически может и не быть, когда ведется лишь начало строительства. Купить квартиру дешево можно на этапе «котлована», когда застройщик лишь начинает привлекать деньги на строительство многоквартирного жилого дома. Под вторичным жильем понимается жилплощадь, на которую уже имеется право собственности, и неважно чье оно: физического лица или государства. Как правило, такое жилье несколько дороже новостройки, но все зависит от стадии строительства последней. Если идет сдача госкомиссии или уже заселение, то они будут примерно одинаковы по стоимости, а в некоторых случаях новостройка дороже.

Следующей возможностью сократить «затраты» является этажность. Как правило, первые и последние 3-4 этажа стоят значительно дешевле - разница может достигать порядка 10%. Тип домов также вносит свою лепту в стоимость: панельные — более дешевые, монолитные – более дорогие. Купить квартиру дешево скорее всего не получится, если поблизости с домом находится развитая инфраструктура: парки, магазины, общественные маршруты, школы, детские сады и т. д., которые удорожают стоимость жилья. Такой же результат имеют и дополнительные услуги, к которым относят подземный паркинг, охрану и т. п. Без них жилье обойдется вам гораздо дешевле.

Возникает парадокс: приобретается жилплощадь, которой владелец будет пользоваться долгое время, соответственно, для себя хочется приобрести самое лучшее. Поэтому очень важно при выборе своего будущего жилья взвесить все "за" и "против".